第101章 与万达合作建基地

  第101章 与万达合作建基地

  2003年的情岛，嶗山区远未发展到后来的繁华程度。高楼不多，视野开阔，还能闻到海风带来的咸腥气息。吴忧清楚地记得前世那个著名的“东方影都”，就坐落於情岛的黄岛。他对“黄岛”这个名字不太喜欢，反而更看重嶗山区依山傍海的自然环境和发展潜力。

  他亲自带队考察了数次，最终选定了石老人旅游度假区附近的一大片土地。这里风景绝佳，交通便利，拥有极大的开发价值。

  在与地方政府进行了地方政府进行了多轮富有成效的谈判后，吴忧掌控的公司主体，成功拿下了首期约七百四十亩的土地使用权，並且获得了周边超过一千五百亩土地的优先开发权。

  之所以一次性拿下这么多土地，纯粹是吴忧的项目与传统行业不同，立足点非常高。

  这对於情岛这座城市来说，非常重要。

  他的目的非常纯粹，不是搞房地產开发，而是要兴建一个世界顶级的、专业功能齐全的影视拍摄基地。这七百四十亩地，將全部用於建设不同规格、具备先进配套设施的摄影棚、后期製作中心、置景车间、服装道具库以及相应的办公和生活设施。他要打造的，是一个能让电影人安心创作的梦工厂，而不是又一个披著文化外衣的地產项目。

  当然，如此大规模的基建，所需的资金是天量的。即便以吴忧如今通过几部电影票房分红、技术专利授权积累的身家，要独自啃下这块硬骨头，也会异常吃力，甚至会严重影响他其他领域的布局。这不符合他一贯“借力打力”、优化资源配置的风格资源配置的风格。

  就在他为基地建设模式反覆推敲时，一个名字跳入了他的脑海—万达。

  此时的万达，正处在关键的转型十字路口。创始人王健林以其敏锐的商业嗅觉，已经意识到单纯的住宅地產开发天花板渐显，开始全力向商业地產领域进军。

  2003年，正是万达广场从第一代的单店模式，向第二代的商业组合店模式升级叠代的元年。位於常春的第一家第二代万达广场刚刚开业不久，取得了不俗的反响，更加坚定了王健林的决心。

  万达的总部尚在大连，但其运营中心和战略重心，已明显向京城倾斜。王健林本人也长期驻守在bj。

  当秘书通报吴忧预约拜访时，王健林確实有些意外。他当然听说过这个名字中国最炙手可热的青年导演，在国际上也声名鹊起。但他印象中的导演，应该是留著长发、浑身艺术细胞的那种，怎么会和房地產联繫起来？而且，对方只有二十二岁。

  好奇之下，王健林安排了会面。

  在万达京城运营中心的会议室里，王健林第一次见到了吴忧。眼前的年轻人比他想像的还要年轻，但那双眼睛里的沉著与深邃，却绝非一个二十二岁的毛头小子所能拥有。