第164章 高端住宅及院线投资

  我之前查到一个数据，在1958年的时候，香港的转口贸易额占出口的61%，而在去年上半年，就变成52.6%了，下半年甚至全年都可能会跌破50%。

  这就是因为，大量香港工厂在出口各种工业品，这些工业品，带动大量就业，工厂的老板也赚到了钱，那他们必然会投资房產，这是很多人的本能。

  还有一个重要原因就是人口，这几年来香港的人口也是大幅度增加，虽然增加的都是穷人为主，可总归需求变大，还是能够推动房价上涨的。”

  “分析的好。”杨文东点点头，说道：“人口与经济，就是地產的核心。”

  前世內地在20年代之后，地產逐渐变的不太行，根本原因就是出生人口的降低以及经济增长放缓~

  郑志杰道：“杨生总结的也很对、很准確。”

  杨文东笑了笑说道：“理论方面我懂一些，不过这实际操作，就需要像郑生这样的专业人士了。”

  “杨生，您这样的老板，请我们不就是做这些事的吗？”郑志杰笑问道：“那不知道杨生准备做哪一块领域的地產，又或者有选择的区域？”

  “有区別吗？”杨文东反问道。

  郑志杰说道：“没什么太大区別，但不同领域或者说不同地区，对应的人物关係不一样，想做好地產，就需要与这些人打好关係；

  作为一家新公司，还是要一个区域一个区域的来比较好，只有那些大型公司，关係通到了港府，那才可以在全港隨意投资，但这种目前主要还是英资公司。”

  “有道理。”杨文东点点头说道：“那你觉得我们应该去哪里投资？”

  郑志杰说道：“杨生，冒昧问一下，您是准备投入多少资金？又或者，我们能够动用多少的银行资源？”

  杨文东说道：“几百上千万是没问题的，我与廖创兴银行的关係很不错，也跟他们协商过，他们会支持我做地產。”

  虽然与廖创兴银行只是口头协议，但这种事，也不可能以文字的方式承诺出来，因为这並非实际项目的合作；