第302章 连锁便利店与群狼战术

  第302章 连锁便利店与群狼战术

  杨文东想了想说道：“方法似乎可以，可即使是收购旧楼，也得是有位置要求的吧？”

  刘华宇回道：“对，超市肯定是有位置要求的，不过港岛也就这么大，加上还没有开业的，我们现在手上十几家超市都可以说是在核心位置了。

  那其他的，反而不需要挤在一起，在中环、金钟、铜锣湾的一些边缘地区开业也是可以的，这些地方旧楼本身也多，我们原本租房子也是需要选择很久的，那还不如直接买旧楼然后拆了建。”

  杨文东点点头说道：“这个思路就是早期投资较大，但长期来看更划算。”

  刘华宇又道：“是的，其实我在九龙半岛那边也是准备这么做的，不过那边可以直接在城镇中心买旧楼就行了，港岛这边不行，中心旧楼少，有也很难买到。”

  杨文东又看向郑志杰，问道：“你觉得怎么样？”

  “这是个不错的思路，虽然投资更大了点。”郑志杰说道：“但买下旧楼拆了后，也可以多建几层，比如最下层建影院，中间几层做超市，上面几层做吃饭的地方，或者其他业务也行，这样也能形成一个小的商业区了。”

  “这个想法不错，影院与超市在一起，也算是相互促进了。”杨文东赞同说道。

  商业区想要形成，是需要多种不同生意的，娱乐、购物、吃饭等等都不能少，前世的万达广场，本质上也就是如此，顶多面积大一点。

  郑志杰又道：“那我內部置业公司，需要更改一些预算及投资方向了。”

  杨文东说道：“我记得置业公司最近还是在九龙收购物业吧？”

  “是的。”郑志杰说道。

  杨文东想了想，道：“除了一些正在谈的，其他就先停了，后面將资金重点放在辅助家乐福身上，就按照你之前的思路，做小商业区，做一份计划书给我看看。”

  之前的扩张，属於半无序的，因为杨文东知道九龙片区的地產增长率更高，所以重点购置那里的物业与地皮，这些也都是等地价到了巔峰后就需要处理掉的。