第466章 地產「回暖」与提醒

  第466章 地產“回暖”与提醒

  在湾湾又参观了家乐福超市与长兴电影公司的一间影院后，杨文东便返回了香港。

  现如今湾湾对於外资投资服务业还是有著很大的限制，因此即使长兴集团想办法绕了过去，可也没办法短期內做到规模很大，目前也只能说是试探投资，了解一下市场，外加培养员工，等以后市场开放了，自己还会进一步增加投资。

  时间很快就到了二月，香港的地產市场，居然逐步有了回升趋势，房价逐步停止下跌，不少地產商，也开始尝试著拿项目了。

  郑志杰也很快將这个情况匯报给了杨文东，並问道：“杨生，您觉得，这会是地產復甦的徵兆吗？”

  “如果从数据上看，是有可能的。”杨文东翻著身前的资料，笑说道：“去年房价跌了一半出头，有些地方甚至还跌了接近2/3，之前巔峰期的泡沫，也差不多了。

  而除了地產，香港的其他经济就发展的非常好，特別是工业与贸易，同比前年涨幅超过15%，加上人口也多了不少，这些都是对地產非常好的数据了。”

  小的地產公司，看地区的商业价值，而大的地產公司，则是看一个国家或者一个城市的整体经济数据及未来发展趋势等等。

  香港的地產跟经济也是深度捆绑的，这是地產能够上涨的根基，很多大地產商预测地產危机或者復甦，其实也就是看这些数据：人口、平均经济、工业或服务业產值、平均工资、银行利息等等。

  郑志杰听完后，大喜问道：“那杨生，我们也可以再次参与地產开发了吗？”

  虽然长兴地產规模不小，可去年一年没怎么运营，也是损失惨重的，当然这个损失是对比自己內部的其他子公司，相比於其他地產公司，长兴地產已经算是非常好的了。

  杨文东摇摇头说道：“目前还不行，我还需要观望一段时间，你这边还是按兵不动，將新加坡那边的两个项目做好就行了，其他不用管。”

  其实如果不是知晓未来，那现在的数据，还真的合適重新返回地產行业了，原先歷史上，香港地產业也是在66年初开始復甦，一直到66年中，平均涨了约10%，一切都是经济復甦的表象，所有人都对未来充满信心。

  只是有些事情根本没办法以经济方式预测，对於地產影响最严重的，永远是zz，或者相关威胁，一旦这种情况出现，房价会直接暴跌。

  因此，他自然不会让长兴地產公司在这个时间点参与进去，寧可人力与资金都閒著。