第694章 海港城大开发

  “强硬一点，至少人事与財务要先安排进去。”杨文东淡笑说道：“等以后时间长了，再慢慢改变，而且现在九龙仓码头的內部应该也有不少华人的，与他们接触一下，这些人必然也想著抓住机会的。”

  他是要用英国人，但不会让英国人掌控一些他不可控的业务，甚至即使是华人团体也是如此，谁要是不受控，那必然会被打压，这是任何公司甚至古代朝廷都不容许的。

  “好。”郑志杰答应后，道：“杨生，我们先进去，看一下九龙仓的运营资料，我在昨天股东大会结束之后，就安排了60多名財务，过来看住財务资料了，他们如今已经在整理財务数据，具体的还没有出来，不过一些大项目，也都统计好了。”

  “行，去看看。”杨文东点点头，他也很好奇，这样一家百年英资巨头，手中有多少產业；

  外界其实对於这些也有统计，但香港的公司相互持股的非常多，又有很多皮包公司，除非是一些大型项目与资產，要不然外界根本就不清楚；

  比如原先歷史上的会德丰，被华人张家很早就控制了，比起李嘉成收购和黄还要早的多，可因为够低调，外界愣是没普通人知晓，直到会德丰內部发生矛盾，才被社会公眾所得知。

  进入九龙仓大厦內部后，杨文东也认真的审查了一些九龙仓的千万港元以上的资產项目，以及大量的物业位置及面积大小。

  “这么多位置的地皮，却不知道开发，有的还直接卖掉，然后用卖掉的钱去开发其他物业。”杨文东看完大概的帐目后，摇头说道：“真的是暴殄天物，难怪现在香港的英资越来越不行了。”

  郑志杰笑道：“杨生，如今香港华资財团，都是第一代创始人创业所为，这个群体基本上都是从无数人群之中杀出来的，能力出眾；

  但英资之中的顶级財团，基本上都是继承了祖辈的財富，又或者就没有控股家族，而是管理层控制，这些人能力自然不足，而且对於他们来说，更核心的任务是守住现有资產，不犯错，就可以了，商业行事上不会那么激进的。”

  “你这么说倒也对，祁德尊的存在说明英资之中也是有强人的。”杨文东听完后，点点头道：“华资早期的富裕家族，其实现在也没落了，包括何家，我这样对比倒是的確有点不公平了。”

  仔细想来，即使未来他百年之后，杨家的后代，只需要有守住祖业的能力也就足够了，不需要与本时代的巔峰强者对比，这根本就没有可比性；任何一个时代都有自己的王者，没有什么家族能够永恆的站在巔峰。

  香港曾经三四十年代的的华人家族，对比英资財团更不行了，很多都已经低调到只靠著收租赚钱了，其实这样也挺好的，家族后代不努力奋进，只吃喝玩乐，也是一种福分，那些后代不甘於人下、要建立自己事业的，反而可能容易败光祖辈家產；

  郑志杰笑道：“其实怡和如果真的低调一点，倒也不至於露出漏洞被我们盯上了。”

  “说正事吧。”杨文东又看了一眼帐目，道：“港口码头的业务，继续以稳为主，跟之前保持一样就行，分化英资管理层，也需要徐徐图之，不能出问题；