第774章 沉痛歷史的再现
  第774章 沉痛歷史的再现
  “嗯，本身我们在香港的地產规模就够大了。”杨文东点点头，道：“这样，將资本適当的转向湾湾与新加坡，湾湾那边如今也已经適度放开外资限制了，那就多投资一点写字楼吧。”
  70年代后期，湾湾经济发展起来后，对外资的限制也就降低了很多，地產方面，住宅是不让外资碰的，但写字楼、酒店等商业地產，是可以的。
  郑志杰道：“好的，我过几天去湾湾考察一下。”
  杨文东又道：“嗯，再拜访一下王永庆，看看他愿不愿意与我们一起投资地產。”
  如歷史一样，王永庆已经成为了亚洲最大的塑料生產商之一，也是湾湾的超级富豪，在政商两界都有著巨大的影响力，自己早期的投资，如今也是获得了巨额的回报；
  如今自己需要大规模投资湾湾，考虑到未来自己也可能会大规模投资內地，所以在湾湾的投资，还是拉拢一些本土势力较好，那王永庆自然就成了最佳选择了。
  “明白，只不过王永庆似乎並不喜欢地產，他曾经公开表达过这个观点。”郑志杰提醒道。
  杨文东笑道：“隨他，他要是实在不愿意，就算了，不过你跟他说清楚，我看好湾湾地產，未来投资回报绝对高於他的工厂，你让他自己考虑吧。”
  台塑已经有一定规模，想再高倍数增长自然不可能，但湾湾的地產其实就是十几年前的香港，未来的潜力还是巨大的；
  “好。”郑志杰答应道。
  杨文东又问：“黄埔花园的一期，什么时候能够预售？”
  黄埔花园早就在开建了，不过因为土地有点污染，为了治理污染就多花了一点时间；
  而香港的预售与前世內地不一样，並非地皮拿到手，土地还长著草就能预售的，而是有著严格的限制，必须要在封顶之前八个月才能预售，这个时候，基本上房子也有一定形状了，预售购买的客户，是可以看到部分建筑的；
  这个的好处就是避免了连锁性的风险，不然很多人拿了一块地就立刻预售，拿到钱再去买其他地，將槓桿做到极致；