第930章 图谋置地（2）

  “怡和置地现在还不是他的，就开始与我们谈条件了，还指望著我先帮他拿下怡和，想法倒是太天真了。”杨文东摇摇头道：“不能將希望放在他这边，如果没有提前达成协议，那我们帮他，就等於肉包子打狗了。”

  方先名道：“那我们该怎么办？”

  杨文东想了想道：“稍微给西门凯瑟克几天时间，他如果真的有诚意，那我希望能够正常交易。

  如果他有拖延时间的意思，那就直接按照原计划，打击置地股票，这样一来，不管谁做主怡和，都得面临置地破產的危机。”

  “好的，我这就做双手准备。”方先名答应道；

  又是几天过去，方先名带回来了消息：“杨生，西门凯瑟克那边狮子大开口，索要的物业价值远超过置地的市值，还咬定说香港现在地產市场陷入谷底，所以並不能只按照现在的市值计算。”

  “这种屁话有什么用，未来什么情况，他拿什么证明？”杨文东不屑说道：“那就按照原计划，再打击置地，不管谁当家怡和，只要置地破產了，那我们大概率能够拿到置地一半左右的物业。”

  未来的价值他当然知道很高，但这是自己的能力与信心，他自然不可能以此为由就答应溢价；

  现在的收购，自然以现在的价格为准，最多按照收购的行规，可以適当加一些百分点。

  方先名道：“杨生，我觉得西门凯瑟克其实也就是等我们这样做，一旦我们现在对置地下手，置地股价大跌，债务暴雷；

  那钮璧坚现在的管理团队，必然被股东大会问责，西门凯瑟克，也就可以轻鬆的拿回怡和的控制权了。”

  “你这样说也对，这西门凯瑟克，看来是两头吃了。”杨文东想了想道：“可如果我们不出手，西门凯瑟克如果拿回怡和的控制权，这会让怡和置地股东的信心重新恢復，毕竟凯瑟克家族也控制怡和百年了，这对我们后续的计划，一样不利。”

  凯瑟克家族的底蕴还是不少的，毕竟是英国百年家族，当年还是东印度公司旗下的巨头之一；

  这种家族，必然会有著一些隱藏的后手，虽然肯定比不过今天的长兴集团，但怡置互控之下，他们內部再能够缓解债务问题，然后拖到年底，那自己至少今年就没什么机会了；

  再等到86年的话，变化的可能性不低，且至少价格方面，自己会多出不少，固然相比於置地未来的价值还是值得的，但现在也是收购的最佳时机。