第28章搞定办公场地

王涛在知道接见是李云后，早就已经做了调查。

对云锋科技的实力了解不少，这次接见前可是做足了功课。

李云可不吃他那一套：

“别光说比例，我租1000平，也别给我扯什么市场价，实际每月得付多少钱？”

“李总，价格最低只能降到40元/㎡/月，1000平就是4万/月！”王涛拿出一台计算机，一边计算一边汇报：

“第一年减免80%，您每月只付20%，也就是8000元。

第二年减50%，实付2万/月。

第三年减20%，实付3.2万/月。

三年下来总租金72万，比全额付省了整整72万，相当于白用一年半！”

李云不满道：“就这？你也说啦，我们现在是行业龙头，是你刚才说的那些小公司。

我们入驻后能给园区带名气，还能吸引上下游企业，就没点额外福利？”

王涛心里苦，但也只能继续把好处拿出来：

“李总您放心，龙头企业的待遇肯定不一样！

我帮您申请了3个月装修免租期，这期间不算租金，够您布线、装服务器了！

另外，园区给高新技术龙头配100m专线，第一年带宽费减免50%，省下来的钱够请两个技术骨干。

还有10个停车位，每月300元/位，园区再补贴100元，您实际只付200元/位，比普通企业便宜一半。”

“免费装修期，再加一个月！”李云微笑道：“我这服务器多，机房装修得花时间。

而且我要简装房源，租金能不能再往下压点？”

王涛皱了皱眉，假装翻了翻政策文件，又抬头笑道：

“李总，1个月免租期我真得跟管委会申请，不过您这情况特殊，我试着磨一磨，大概率能成！

但租金真没法再降了，40元/㎡已经是园区的基准价，您享80%减免后，实付才8元/㎡。

比初创小公司还划算，这是龙头企业独有的政策倾斜，再低就违规了。”

李云前世包住老讨价还价的毛病又冒了出来。

能多捞1分就多捞1分。

再次开口道：“我要把第三年的减免比例提到30%，不然我再去对面科技园问问，他们之前也联系过我。”

王涛赶紧摆手，苦笑道：“李总别折腾！

对面园区最高也就减到70%，我这80%已经是鹏城独一份了！

第三年减免20%是政策硬规定，我没法改。

但我能给您争取另一个福利。

园区的公共技术平台，您公司第一年免费使用，这可是政府投了钱的平台，外面用一年得花10万！”

李云见状，知道可能已经到了底线，这才点头答应：

“行，就按你说的来。

装修免租期4个月，带宽减免50%，10个车位补贴，再加上技术平台免费使用权，这些都得写进合同里。

另外，我有个要求，3天内把场地清空，我下周就要进场测量装修。”

“没问题！”王涛听到这话，心中大喜，立刻拍胸脯保证：

“我3天内绝对清空场地。

明天带您办签约手续，后续装修报备、政策申报我全程代办。