第253章拿下后海核心区550亩土地

林永边说边切换页面，出现后海区域的卫星图，上面用红线标出了一大块区域。

“我们计划，在后海片区，投资建设云锋集团全球总部，以及一座技术标准亚洲领先的大型绿色数据中心。

这将是未来我们覆盖全国的，数据中心网络的核心大脑。”

规划局局长陈建业仔细看着那片区域，皱眉道：“李总，你们选的这个地方……目前市政配套几乎为零，土地性质也需要调整。

为什么是后海？”

林永看了一眼李云。

李云会意，接过话头，他不可能说未来后海会发展成什么样！

在来之前就想好了一套说辞。

李云从更实际的角度出发：

“陈局，正因为这里是一张白纸，我们才好规划。

数据中心对电力供应、光纤网络、防洪防震有极高要求。

在建成区改造，成本高，难度大。

在后海，我们可以从零开始，按照最高标准，与市政规划同步设计、同步建设，反而能建成最可靠、最先进的基地。”

李云抛出筹码：“我们初步测算，仅在后海这一个项目上，未来三到五年内，总投资将不低于30亿元人民币。

这包括土地、土建、全球最先进的服务器和网络设备采购。

项目建成后，将带来超过两千个直接的高科技就业岗位，年产值和税收会非常可观。”

30亿！2002年的30亿投资！

在座的政府官员们眼神都变了。

这是一个足以影响区域发展格局的重大项目。

王为民轻轻咳了一声，开口问道：

“李总，智云信息刚刚上市，你们资金方面……”

财务总监郑红梅立刻回应：

“王主任，我们已经完成资金规划。

上市募集资金和集团自有现金流，足以保障本项目首期投入。

后续投资，集团游戏等盈利业务能提供持续现金流支持。

资金绝对不是问题。”

李云补充道：“我们不止是要一个总部。

我们是希望，以后海这个核心基地为起点，将鹏城打造成我们集团，乃至华夏互联网的算力枢纽。

这个项目的标杆意义和产业链带动作用，我们相信市里能看到。”

李国华和几位王为民领导低声交换了一下意见。

他们确实看到了。

一个本土成长的千亿市值科技巨头，要在鹏城最落后的片区投巨资建核心基地。

这本身就是对城市发展信心的最强投票，也是巨大的政绩。

“李总的决心和眼光，我们很赞赏。”李国华表态道：

“支持本土高科技龙头企业发展，也是市里的责任。

后海片区的开发，确实需要像云锋这样的标杆项目来带动。”

李国华作为这次谈判最重要的领导，他的拍板，这件事情就基本上已经定。

接下来的谈判，直接进入了具体环节。

土地价格、出让方式、配套建设、政策优惠……

双方团队展开了细致甚至有些艰难的磋商。

李云这边咬定“战略投资、长远合作”的基调，希望以优惠的协议出让方式拿地。

政府方面则在原则支持的前提下，努力为财政争取更多收益，并加上投资强度、建设时限、产业导入等约束条款。

谈判持续了整整一天。