第352章 还得是他们赚钱啊

银行贷款下来以后，冯国兴和冯宇一起，找到林光明，把购买宅基地的合同签了。

515万也转了过去。

签之前，冯国兴拿到了林光明位于莞城市区一套房子的房产证。

同时，他也把工厂的营业执照交给了对方。

根据双方的约定，等宅基地开始施工，就把证件归还。

不过施工这种事，并没有那么容易。

莞城市政府早在2004年就出了明文规定，全面停止新增单家独院宅基地审批。

能合法施工的宅基地，仅限于已取得集体土地使用权证、或者历史用地批文的旧宅改建。

新的宅基地一律不许动工。

换句话说，在法律意义上，冯宇和冯国兴买的这块宅基地只能放在那里，不允许动一砖一瓦。

不过有社会经验的人都知道，很多时候法律是法律，现实是现实。

尽管莞城市政府几年前就出了明文规定，不允许新的宅基地施工。

但是该施工的，还是一样施工。

当然了，这有个前提。

那就是要把该打点的全都打点到位。

这也是为什么明明宅基地只要515万，可冯家父子和沈妍娟，却直接准备了900万的缘故。

打点要花的钱，可不是小钱。

没有百来万，这块宅基地怕是很难顺利施工。

而且这百来万不包括办理相关证件的费用，仅仅是让人家不找你的麻烦。

想把合法证件办下来，还得额外花钱。

根据雷家庆的估计，打点加办证一起，两百万肯定是要的。

就比如冯国兴签完合同以后，跟着林光明去了一趟村委会。

这一去，直接三十万没有了。

他用这三十万，把自己的名字写在了村集体名单里。

这样一来的话，他买宅基地的事，就不能算买，而是算村集体成员之间的转让。

正常来说，这种做法肯定是不行的。

因为冯国兴的户口不在这里，光写个名字起不了实际作用。

但是人家村主任明着说了：你别管有没有用，反正我给你开个证明，你拿着这个证明去办施工许可证，人家认就行了。

这样的事情听起来很离谱，但是在这个时代，很常见。

都别说这个时代，就是放在十几年后，也一样很常见。

只不过一般人接触不到而已。

交完钱回去的路上，冯国兴一脸感慨地说道：“要说赚钱，还得是他们赚钱啊，随便开个证明就三十万……妈的，我们厂二十来号人，累死累活干半个月，也就是挣这么多钱。他一个人、一支笔、一块章，就把钱给挣到手了。”

冯宇回道：“这钱又不是他一个人的，上面有人分，下面也有人分。”

别看开这个证明很简单，好像就是写几个字，盖几个章就完事了。

实际上，这后面牵扯到了一大串的人。

只有这些人都同意，这个证明才能起作用。

否则的话，这个证明就是废纸。

“那倒也是。”

冯国兴点了点头，接着说道：“要是只用把关系走到村里这一步就好了，那样我们明天就能让人过来施工。”

宅基地的审批不仅要村里同意，还得通过街道和镇里的核查、以及国土局的批准。

这些地方每一个都得打点，少了一个，都成不了事。

冯宇笑着说道：“如果光是村里做主，就能把房子建起来，那就说明这事没有多大的好处，不值得我们费心思去做。”

“在这个世界上，凡是建议普通人去做的事情，往往十有八九都有坑，等着他们去填。”