第一百五十九章 送到嘴里的肥肉

  只要条件合適的话，银行明天就可以给他放款，这就是抵押物受追捧的最大优势。

  “我来计算一下。”

  “如果按照20万每平米的价格来计算，这块儿地的总价就是22亿元。”

  “商业地產的估值是最简单的，而且cbd附近地块的估值相对更简单一些，所以在这一点上不会有什么爭议。”

  “一般来说，我们可以放出的抵押贷款数额，就是抵押物的50%到70%，对於最受欢迎的商业地產可以给到80%，所以只要是我负责这个抵押贷款项目，我可以给叶总提供总额17.6亿元的贷款。”

  “这样的条件，相信放眼整个京城的其他银行，也不会给出更好的条件了。”

  吴雨霏在脑子里面计算了一番之后，就非常诚恳地对叶开说道。

  “如果明天可以放款的话，这个条件我接受了。”

  叶开听了之后，觉得这个条件算是相当诚恳，於是就点头同意道。

  他现在最需要的是时间，而不是纠结於是否能多贷出来1亿或者2亿，所以才会让周晓篱帮忙找熟人来办这个业务。

  不然的话，直接把这块几地送去上拍，岂不是更划算一些？

  按照现在京城的商业地產拍卖行情，这块儿地甚至能拍出30万每平米以上的天价。

  但是，如果想要最大限度地发挥出这块几地的价值，还是放在自己手里面最好。

  想要在cbd附近拿地的人不少，只要把这块地握在手中，就有和別人谈条件的实力，即便是用於利益交换，也能得到比直接拍卖更大的好处。

  抵押出去，不过就是为了不让这块土地的价值被锁死在这里罢了。