第75章 接下重要工作
  张晓文和王成功对视一眼，都明白这个问题的复杂性。
  张晓文谨慎地回应："书记，城市更新確实是个难题。首先是资金问题，老城区改造投入巨大，市財政难以单独承担；”
  “其次是拆迁安置，老城区居民密集，安置房源严重不足；”
  “再者是歷史建筑保护与现代化改造的矛盾；还有各部门协调难度大，规划、建设、財政等部门各自为政，难以形成合力。"
  王成功在脑海中快速思考著这个问题。
  他回忆起前世看过的的旧城改造案例，又联想到在其他城市考察时看到的一些成功做法。
  他意识到，单纯依靠政府投入確实难以为继，必须创新思路。
  "书记，我认为要破解这个难题，可能需要跳出传统的思维模式。"
  何勇听到，饶有兴致地望向王成功。
  王成功继续开口道，"首先，可以探索政府引导、市场运作的新模式，引入社会资本参与改造。”
  “比如採取ppp模式，吸引有实力的开发商参与，同时明確其社会责任，要求其承担部分安置房建设和基础设施改造任务。"
  何勇书记微微前倾身体，示意他继续。
  王成功接著说："其次，採取分步实施、试点先行的策略。老城区面积大、情况复杂，一次性改造不现实。”
  “我们可以选择一两处条件相对成熟的地块作为试点，比如选择危房集中、居民改造意愿强的区域率先启动。”
  “这样既可以积累经验，也能让群眾看到实效，减少后续推进的阻力。"