第89章 採取后世方法，土地財政！

  李洪主任沉吟片刻：

  "根据《零陵市城市更新与品质提升实施方案》，財政问题可以先行向银行进行贷款，也可以向上级部门申请经费。这两个渠道应该可以缓解资金压力。"

  徐玉琴立即回应，语气有些焦急："我们確实在准备向银行贷款，但是银行的审批流程通常需要两到三个月。”

  “向上级部门申请经费更是需要层层审批，时间更久。可问题是，一旦方案通过，第一笔资金必须在十日內到位。"

  她的声音不自觉地提高了几分，"何书记和李市长在常委会上强调过，3年时间必须完成城市更新工作，谁出问题就要处理谁！这个压力......"

  会议室陷入短暂的沉默。

  王成功能感觉到徐玉琴话语中的紧迫感，也明白这个问题的严重性。

  他端起茶杯轻抿一口，让他纷乱的思绪稍稍平静。

  李洪主任和王成功对视一眼，都明白这件事的压力有多大。这时，王成功突然想到后世特別是苏省城投公司的操作模式，一个大胆的想法在脑海中逐渐成形。

  "或许，"王成功缓缓开口，"我们可以借鑑一些创新做法。"

  他详细解释道："政府可以通过招拍掛程序，让城投公司以高於市场的价格竞得规划区內的经营性土地。”

  “城投公司再以土地使用权作为抵押物，向银行或信託机构申请贷款。因为有实物资產作为抵押，银行的审批流程会快很多，预计一个月內就能到位。"

  听到这个方案，李洪和徐玉琴的眼睛都亮了起来。

  徐玉琴忍不住拍了下桌子，兴奋地说："成功，你脑袋是怎么长的，怎么会想到这么好的办法！这个方案太巧妙了，既解决了资金问题，又保证了程序规范！"

  李洪主任也连连点头，脸上露出欣慰的笑容："確实是个创新思路，看来我们年轻干部的思维就是活跃。"