第148章 市住建局天衣无缝的解释

  “李局长，打扰您了。这份细则草案我们收到了，整体看局里审核得很细致。”

  “就是关於这家农机修配厂的补偿，金额比较大，我想了解一下，局里在审核时，对这家企业的情况和补偿依据，是怎么考虑的？”

  李致和副局长接过材料看了看，脸上露出“果然问到这个”的表情，他嘆了口气，语气显得很坦诚：

  “成功科长，不瞒你说，这家企业的情况，在我们局內部討论时，也確实有不同意见，觉得补偿额度过高。”

  “但是，我们反覆核查了对方提供的材料，最关键的就是这份85年的地区行署批文，明確了划拨土地的使用权。虽然年代久远，但手续是真实有效的。”

  “地上的厂房建筑，也有对应的產权证明，从现行的徵收补偿政策来看，对合法取得的土地和地上建筑物进行补偿，是明確规定的。”

  “对方提供的权属证明链条相对完整，我们虽然对补偿总额有疑虑，但在找不到明確政策依据可以核减的情况下，经过局班子会议集体研究，最后还是决定按程序上报。”

  “毕竟，我们不能因为金额大，就在没有合法合规理由的情况下，隨意剋扣或否定企业的合法补偿权益，这也是依法行政的要求。”

  王成功认真听著，点了点头，追问道：

  “李局长，您说得有道理，依法行政是底线。不过，我仔细看了这份85年的批文，上面写的是同意划拨使用，属於行政划拨性质。”

  “按照当时的政策和管理惯例，这种划拨用地，虽然使用者无需缴纳土地出让金，但通常会有一些附加条件，比如用途限定、不得擅自转让等等。”

  “我们在审核时，有没有查到当时关於这块地划拨的具体协议或者后续管理文件？”

  李致和闻言，眼中闪过一丝不易察觉的讚赏，但隨即露出无奈的表情，摇了摇头：

  “成功科长，你这个问题问到点子上了，我们也想查得更细。但是，年代实在太久远了，快25年了。很多当年的档案管理不规范，保存也不完整。”

  “我们能找到的，主要就是这份核心批文和后来的產权登记材料。关於更详细的划拨协议或者后续监管情况，確实没有找到。”