第240章 准岳父2.4亿在鹏城拿地
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  赵海清见王成功如此郑重，也收起了隨意的表情，坐直了些：
  “哦？成功你有什么想法？儘管说，咱们都是一家人，畅所欲言。”
  王成功组织了一下语言：“我觉得，如果按照常规思路，2014年完成全部销售回款，可能……不是利益最大化的最佳选择。甚至，有点可惜了鹏城这么好地段的地块。”
  “哦？怎么说？”
  赵海清示意他继续。
  “我的建议是，施工进度可以有意识地適当放缓，拉长开发周期。”
  “利用现在已经到手的地块作为优质抵押物，想办法从银行爭取贷款，哪怕利息成本稍微高一点，也要儘可能多融一些资金。”
  “然后用这笔钱，在鹏城或者其他一线城市，继续拿地，扩大土地储备。”
  这番话，让赵海清倒吸了一口凉气。
  这完全不同於房地產行业高周转、快回款的常规玩法，而是一种极具冒险精神的“囤地待涨”策略。
  赵海清的脸色变得凝重起来，他下意识地摸了摸下巴，沉吟道：
  “成功，你这个想法……很大胆。但这样一来，资金炼的压力就非常非常大了。”
  “开发贷利息、土地款延期支付的压力、工程款……各个环节都不能出任何差错。”
  “一旦销售环节或者宏观政策有点风吹草动，资金回笼不及，那可就是满盘皆输的局面啊，风险太高了！”
  “爸，您说的风险，我完全明白。”王成功点了点头，表示理解赵海清的担忧，但他话锋一转：