第345章 元旦行情破碎，张扬传授急跌选股技巧

  第345章 元旦行情破碎，张扬传授急跌选股技巧

  午间休市的时间仅有短短一个半小时，然而a股却像是捅了马蜂窝，利空消息密集发酵。

  首先是沪都念起了房价“紧箍咒”，发布“沪四条”，响应前不久刚发布的“国四条”，隨后是杨德龙在节目大谈限售股新规，认为实际作用有限，紧接著是金融监督委员会发文称，推出融资融券业务还为时尚早。

  先说“沪四条”。

  什么是“沪四条”？

  它由四部分组成，一是税收信贷政策调整，通过营业税政策收紧、契税优惠精准化、个税政策调整、差別化信贷强化四个方面收缩房產信贷。

  第二部分则是加大普通商品住房供应，同样有四个方面，分別是土地供应管控、閒置土地清理、动迁安置房提速和预售管理强化。

  这一条明確规定了，商品住宅项目宗地出让面积不能超过20公顷，避免“地王”產生，並且土地出让金首付比例也不能低於50%，全部价款原则上1年內缴清，压缩房企资金槓桿。

  剩余两部分则是老生常谈的加快推进住房保障，完善住房体系，保障民生需求，以及加强市场监管规范交易秩序，打击违规行为。

  先有“国四条”，再有“沪四条”，可见房价已经到了什么严峻地步。

  就这么说吧，如果你在2009年初买了套1000万的沪都核心区房子，现在它已经值1500万。

  短短半年时间，房价涨幅超50%，上面怎么可能不下场管控？

  然而一级市场暴涨的房价却没有反映到二级市场，持有房地產企业股票的散户、游资和机构都已经彻底绝望，他们看见的房地產不是欣欣向荣，而是浑身枷锁。

  下午1点a股开盘，万科a、保利地產、招商地產和金地集团四只房地產企业龙头个股集体暴跌，其中万科a跌幅超过了7%，隱约有向10%跌停点位进发的意思。

  原本突破3300点的大盘指数瞬间瀑布杀，不仅跌落3300点，还朝著3250点区间下探。