第797章 1977年的財富总结（2）
  第797章 1977年的財富总结（2）
  “好的，我之前已经去了解过了。”郑志杰道：“九龙仓目前的主要收益有两点，第一就是以海港城为首的租赁，第二就是地產开发，也就是曾经九龙仓自己的地皮；
  前者去年营业额为3.3亿港元，其净利润差不多为9000万；后者营业额为2.8亿，净利润为1.2亿左右。”
  “租金方面主要是海港城吧？”杨文东问道。
  郑志杰道：“是的，海港城的生意非常好，之所以净利润低，也是因为之前建海港城的时候负债很重，只要花费5年时间將债务还清了，那海港城一家的净利润就能有2.5亿港元左右，如果香港经济发展的更好，这个数字会更高。”
  “嗯，好，看来我们当初重资建成海港城，是个正確选择啊。”杨文东笑了笑说道；
  现在海港城才刚开始，一年可能只有两三亿，等未来香港经济腾飞，那收益就是一年几十亿了，这可是人类歷史上，最赚钱的商场，几乎没有之一；
  就算是未来的顶级世界500强，看到这样一家一年躺贏几十亿港元的项目，都得眼红，毕竟基本上不用辛苦劳累，就能这么赚钱，只能说，早期英国佬选的地址位置好啊，最终便宜了华人。
  郑志杰笑道：“是的。”
  杨文东道：“九龙仓的地產开发利润也很高啊？”
  郑志杰回道：“是的，这主要是因为，地皮都是自己的，很多还都是商业属性，直接推倒旧物业，就能建房子开卖了，特別是尖沙咀附近，价格不菲的。”
  杨文东想了想道：“嗯跟九龙仓说一下，没必要这样套现资金，他也没地方投资；
  这样，部分靠海、或者商业位置不错的物业，建好了之后继续自己持有，如果管理不过来，那就建写字楼，出租出去就行。”
  以长兴集团的规模，不方便再在香港大规模买物业了，这样只会引起房价暴涨，但自有的物业，就没必要继续出手了，哪怕等到81年地產价格最高的时候出售也行。
  郑志杰问道：“那海港城的净利润也一样吗？”