第797章 1977年的財富总结（2）

  “对，除了部分留著自用，其他的全部转化成物业，继续收租。”杨文东点点头道：“九龙仓这家公司不需要搞多元业务，安心做房东就行了。”

  对外扩张，他有长兴地產，或者和黄作为公共上市企业对外投资，九龙仓的目標，就是安心囤地就行了。

  郑志杰答应道：“好的，我明白了。”

  “和黄呢？我看市值突破25亿了，当初的债务还清了吗？”杨文东接著问道。

  郑志杰笑道：“还没有完全还清，现在那些曾经催债的银行，看到和黄还钱了，反而不想要，希望和黄能够继续贷款。

  目前和黄的负债只剩下8亿港元，市值是26亿，去年净利润为1.8亿港元，这个数字是非常健康的。”

  “正常，银行从来都是锦上添花”杨文东又道：“好，和黄那边其他业务我不过问很多，港口这一块，除了香港，有没有考虑过去海外投资？”

  郑志杰回道：“目前还没有好的投资对象，欧美的我们参与不了，东南亚这边，大部分国家的前期港口都是自己自持的，不管是长兴基建还是和黄，都很难有机会。”

  “没有对外招商的吗？”杨文东反问。

  郑志杰回道：“基本上没有，主要是imf与世界银行，对於这样的项目非常热情，低利息给这些国家贷款自建货柜码头，不过，我们的基建公司，倒是接了几个项目的建造工作。”

  “那行吧，现在这些国家的港口位置必然优异，imf参与进来，我们的確不是对手。”杨文东点点头道；

  印象中，原先歷史上的和黄髮展港口也是80/90年代才开始的，因为那个时候很多二线城市开始建港口，国家资本不够了，才开始引入外资。

  老李也是经过了几十年努力，才將港口业务做大；

  目前这个时间点，想拿下一些国家的核心港口，难度的確很大；

  看来，还是得寄望於未来的內地了，內地未来可是有著大量优质港口，全球前十都有几个，自己拿到其中一部分就足够了。