第27章 鹏城软件园

别拿市场价糊弄我，作为本地人，我比你更懂房屋租赁市场。

我知道园区有优惠。”

王涛一听李云是本地人，知道不好忽悠，立马换了1套说辞：

“李总您是爽快人，我也不绕弯子！

政府指导优惠价60-80元/㎡，您租整层+签长期，我直接给您申请65元/㎡的底价。

物业费3.6元/㎡还能帮您申请减半。

算下来每月才68600元。

另外再给您争取3个月免租期，够您装修搬迁了，这价格在国家级园区里绝对是地板价！”

李云对这个所谓的地板价可不信，他前世没少对别人说。

“免租期再加1个月，我设备搬迁和调试得花时间。”

“李总，您不愧是生意人，真是会谈价，一刀就砍到了底部！”王涛苦着脸说道：

“这是一点占便宜的机会，都不给我。”

“行了，你有没有的赚，我不点破。”李云摆了摆手，说道：“行还是不行，你给我一句准话。”

听到这话，王涛的苦脸瞬间消失，换上笑容开口道：

“李总，您稍等，我现在就跟园区管委会打电话申请，1个月免租期没问题！

我们这园区不管是环境、政策还是产业氛围，都比对面达实智能大厦更适配您的软件公司。

您今天定下来，我明天就带您去实地看楼，后续手续我全程代办，您只需要签字就行，咋样？”

“呵呵，你联系吧！具体怎么租？我们等会再谈。”李云笑道。

………

两分钟后，王涛挂掉电话，满脸笑容的看向李云：

“李总，我们园区管委会已经同意您的要求，您这边请，我这就带您过去。”

“好！”李云点了点头。

王涛见李云答应，知道这事已经成了八成。

立马高兴的领着李云走进园区，刚过入口闸机，就指着路边的绿树和步道，说道：

“李总您瞧，这可不是刚才那效果图！

您脚下的步道直通中心花园，那边还有喷泉。

我们往3栋走，这一栋目前都还空着，绝对符合您未来想要拓展的空间要求。

我们先去5楼，视野最好，能看着鹏大的教学楼呢！”

李云抬头望了眼5楼的窗户，脚步没停，开口问道：

“采光咋样？程序员得长时间待着，光线差了不行。”

“绝对没问题！”王涛快步上前推开单元门，侧身让李云先进：

“您看这玻璃幕墙，全是low-e中空玻璃，采光足还不晒。

您往这边走，这面墙能隔出3个会议室，那边开阔区放40个工位绰绰有余，角落还能留个机房，服务器堆着也不压抑。”

李云目光直盯着王涛，似笑非笑的说道：

“王经理，政府的租金和政策，真的只有这点优惠吗？

我听说可不是这样的。

骗我的后果可不好承受。”

王涛被盯的瞳孔缩了缩，脸上露出一丝尬笑，连忙陪笑：

“李总，您这114啦导航公司已经网址导航领域龙头，智云管家同样也是网吧管理软件领域的龙头。

可以享受高新技术企业租金减免政策到顶！

按1999年政府的171号文，签3年租期，第一年直接减免80%，第二年50%，第三年20%，这是最高档的优惠了！”