第125 章 万丰商管和万丰置业

这次会议，林远主要还是想和万丰的管理层认识一下，顺便再确定一下万丰集团1996年的发展计划。

次日，万丰在白水镇租下的办公楼，第一次高层会议正式召开。

首先是万丰各个板块的负责人。

目前万丰的业务主要有建材、建筑、商管、置业、物业、装修、设计七个板块。

建材、建筑、物业三个板块是之前从远丰或者万家兼并过来的，负责人分别是侯小刚、王大方、李兰英。

就目前的履历而言，不算差但也算不上优秀，算是合格的工具人，林远打算先继续用着，后面根据情况再决定是否调整。

商管是林远为万丰特意成立的新部门，也是未来万丰的核心，负责万丰广场的开发和运营。

负责人也是林远从国外挖来的，不同于陶明达是回国后撞到了林远手上，万丰商管的负责人陈铭是林远让段兴专门从小日子那边挖过来的。

具有完整的商业地产开发经验，独立负责过商业广场的开发，在原来的公司也具有不错的地位，是重点培养人才。

能来万丰一方面是看中了万丰的背景，背靠远丰和万家，万丰的潜力绝对非常大，并且一来就能成为一家公司的负责人，跨越职业生涯最重要的一步。

另一方面则是在和林远的谈话中，被林远对万丰未来的设想吸引到，龙国甚至全球最大的商业地产运营商，确实很难不让人心动。

还有林远说的期权，虽然需要先证明自己的能力，但是陈铭可是三十多岁就能在小日子这种论资排辈比较严重的地方，以龙国人的身份独立负责一个商业地产项目的开发。

对自己的能力，陈铭是非常自信的，也有信心获得林远说的期权。

至于林远反悔的情况，一方面陈铭对林远的事迹也有所耳闻，知道林远是那种大方的人。

另一方面则是陈铭如果真的在万丰做出了成绩，自然而然会有人来挖万丰墙角，去复制万丰的模式。

万丰置业则是万丰为住宅地产所准备的，无论是远丰还是万家，对于住宅地产的开发都没有太大的兴趣，也不想持有一堆房子。

毕竟小区不像商业地产具有那么高的投资价值，适合长期持有。

但是要是只做商业地产不开发小区就太浪费了，辛辛苦苦做了一堆项目，把房价给拉上去，结果便宜都让别的公司占了，可不是林远和林建军的性格。

另外也不能光让万丰做辛苦活，也得让万丰吃点儿肉才行。

于是便有了万丰置业这个万丰系里面少有的重资产类型的公司。

（万丰商管：万家和远丰出钱，万丰负责盖和运营，所有权在万家和远丰手里，每年的租金也给万家和远丰，万丰收运营费。

万丰置业：完全由万丰自己出钱开发小区，卖房的钱都归万丰所有。

基本上互利共赢的，远丰和万家只需要出钱，什么都不用管，就能每年收租金每年升值的优质资产。

万丰一方面可以得到不低的管理费和运营费，另一方面万丰开发的小区也能享受商业地产开发附带的房价增值。）