第14章 直播间的订单没了，厂房却发现合适的

品牌立住了，公司就想收回供应链，压榨利润，或者换成更廉价的替代品，这是标准操作。他没什么可抱怨的。

只是这样一来，每个月稳定进账的那八万来块钱，可能要断。找厂房的计划，刚开了个头，就得重新掂量了。

中介的电话来得有点巧，就在“沉默是金”那边沟通完的第二天下午。

“周老板，我小陈，之前你看过南郊那个旧仓库的中介。是这样，城东新开发区那边，刚空出来一栋厂房，业主急租，条件很不错，我觉得特别符合你上次提的那些要求。独门独院，离主干道不远，但位置相对独立，围墙都是现成的，高度绝对够。关键是，开发区现在有政策。”

周开飞握着手机，走到店门口，街上车来车往。“什么政策？”

“招商引资的优惠。签三年，租金直接补贴30%。如果你注册公司，年纳税额达到开发区要求的企业标准，还能再申请减免30%。里外里算下来，实际租金可能只有挂牌价的一半左右。”中介语速很快，带着发现好货的兴奋。

“多大面积？实际租金多少？”周开飞问。

“建筑面积八百平，单层，层高六米五，做钢结构加个夹层很轻松。院子大概有三百平，水泥地面，停车卸货都方便。挂牌年租金二十一万，补贴后，看你能拿到哪一档。最理想的情况，可能一年实际付出十二三万。”中介报出数字，补充道。

二十一万。补贴后十二三万。周开飞脑子里快速过了一下自己卡里的余额。哪怕是主播那边的订单断了，两年时间，好像也撑得起。

“产权清晰吗？有没有其他纠纷？”他问。

“清晰，业主是外地企业，原来在这里设了个中转仓，现在业务收缩，仓库闲置了。产证、土地证我都看过，没问题。租赁合同可以跟业主直接签，我们中介只收半个月租金当中介费。”

中介说得很流利，“周老板，这条件在目前市场上真的难找。独门独院，政策优惠，面积也合适。要不是这两年行情不好，开发区急着填满入驻率，绝对轮不到这个价。你有空的话，最好尽快过去看看，我怕拖久了有变。”

周开飞看了眼时间，下午三点多。“地址发我，我现在过去看看。”

“好嘞！马上发你手机。业主那边我约一下，应该有人在那等着。你看好了咱们再细谈。”

挂了电话，地址很快发了过来。确实在城东，地图上看离主城区有段距离，但路是新修的，交通应该还行。

周开飞关了店门，骑上电动车。路上花了五十多分钟，越走越开阔，路边是整齐但略显空旷的标准化厂房，有些挂着牌子，有些空着。中介说的那栋在开发区靠里的位置，一条支路尽头。

灰白色的外墙，蓝色的钢制大门紧闭，围墙接近三米高，顶端插着玻璃碴。透过铁门的缝隙能看到里面宽敞的院子，确实平整。

一个穿着夹克的中年男人等在门口，是中介绍约的业主方的人。简单寒暄两句，对方打开大门。