第167章 签约

挂断与赵宇航的通话，陈砚洲抬手揉了揉眉心，窗外的太原城已褪去夜色，东方泛起鱼肚白，远处的汾河在晨光中泛着粼粼波光。通州地块的落定，于他而言，从来不是临时起意的投资，而是乌金集团跳出单一煤炭产业、布局多元化的关键一步——既能借助房地产的高收益缓解煤化工项目的贷款压力，也能为集团开辟新的盈利赛道，而赵宇航，便是他扎根北京、稳步推进这盘棋的核心底气。

他走到办公桌前，将散落的报表一一归置整齐，指尖划过煤矿产能报表的封面，脑海里清晰浮现出集团的实业根基，随即拨通了方明的电话，语气比深夜时多了几分利落：“方明，我今早飞北京，通州地块合同要正式签约，山西的摊子就全权交给你了。”

电话那头的方明早已到岗，背景里隐约能听到煤矿调度的指令声，语气恭敬又沉稳：“砚洲，你尽管放心，我一早已经去各煤矿转了一圈，山西12个、山东3个矿，产能都稳得住，150万吨/年的目标绝不会打折扣。北京那边路途远，要不要我多派两个人跟着？”

“不用，让张建国跟着我就行，”陈砚洲语气笃定，指尖轻轻点了点桌面，话锋一转，重点叮嘱道，“你重点盯紧三件事：一是娄烦洗煤厂的试生产，现在精煤产率稳定在73%，务必守住这个标准，再过一个月正式投产后，220万吨的年产量要按时兑现，这是煤化工项目的原料保障；二是煤矿的利润，这段时间吨煤利润从35元涨到50元，核心是新收购的8个矿实现规模化达产，降了人工和运输成本，再加上本地电厂、钢厂采购价上调，这个利润水平必须稳住，一年7500万的收益，是我们所有布局的底气；三是煤化工项目的设备调试，提前和洗煤厂做好原料衔接，别等投产了再出纰漏。”

“我都记牢了，你放心，”方明连忙应声，语气里带着几分欣喜，“洗煤厂这边我每天都盯现场，试生产没出任何纰漏，预计正式投产后年利润能超2亿；煤矿那边我也安排了专人盯梢，确保吨煤利润不低于50元，有任何变动，我第一时间给你打电话。”

陈砚洲嘴角微挑，挂断电话后，便拨通了张建国的电话。张建国跟着他多年，不仅开车稳妥，心思也缜密，常年随行左右，早已摸清他的行事习惯，接到通知后只简洁应了句“好的陈总，我马上准备”，便匆匆着手收拾随行物品——文件袋、备用衣物、常用药品，每一样都整理得井井有条。

一个小时后，陈砚洲身着一身笔挺的深灰色西装，提着装有合同初稿和集团资质文件的公文包，走出集团大楼。张建国早已将车停在门口，一身干练的深色工装，见他走来，立刻下车开门，双手接过他手里的公文包，轻声说道：“陈总，车已经检查好，机票也取好了，咱们可以出发了。”

一路畅通抵达太原武宿机场，陈砚洲二人走贵宾通道登机，全程无需多做停留。三个小时后，飞机降落在北京首都机场，刚走出舱门，就看到赵宇航站在出口处等候，一身简约的灰色商务西装，比往日多了几分正式，脸上却依旧是熟稔的笑容，看到他们走来，快步迎了上来。

“砚洲，一路劳顿，”赵宇航上前拍了拍陈砚洲的肩膀，语气自然，没有半分商务客套，又冲张建国微微颔首，“建国，辛苦你了，长途奔波，一会儿路上你也能歇会儿。王总已经在私房菜馆候着了，地方我特意选的，离通州地块不远，环境清净，适合谈事，也能避开不必要的打扰。”

张建国微微躬身回应：“赵总客气了，这是我应该做的。”说着便自然接过赵宇航手里的车钥匙，快步走向停车场开车，全程沉稳利落，不多言、不越界，尽显本分。

陈砚洲与赵宇航并肩走向停车场，语气郑重地问道：“京贸置业那边，最后再跟我核对一遍，别出什么岔子。”

赵宇航点点头，语气笃定地说道：“放心，我昨天下午又跟王总深谈了一次，也让律师核对了所有手续。京贸置业是本地小房企，王总为人还算实在，这块80亩的地是他靠人脉拿下的，容积率2.2，住宅兼商业用地，紧邻地铁规划线，周边配套也在推进中，前景没问题。后来合作的投资方突然撤资，他自身资金撑不起项目，又怕地块被政府收回，才急着找我们合作。”

他顿了顿，补充道：“他们多少知道我家里的情况，也摸清了乌金集团的实力，合作态度很诚恳，同意我们控股65%，出资1.2亿，他们持35%股权，负责项目操盘，重大决策必须经我们同意。土地出让金减免5%、税收前两年减半的政策，我也跟王总确认过了，只要签约，就能落实，另外他还承诺，用公司剩余资产作抵押，保障我们的资金安全。”

说话间，张建国已经将车开到面前，下车开门，示意二人上车。陈砚洲坐进后座，赵宇航坐在他身旁，张建国稳稳发动车子，朝着通州方向驶去。窗外的北京，繁华与生机交织，通州新区的建设如火如荼，塔吊林立、道路拓宽，一片片空地正在被逐步开发，陈砚洲望着窗外的景象，眼底闪过一丝笃定——这里，必将成为乌金集团多元化布局的重要阵地。

“1.2亿的出资，我们完全能承担，”陈砚洲指尖轻叩着车窗，缓缓说道，“煤矿一年7500万利润，洗煤厂正式投产后年利润超2亿，现金流足够支撑这笔投资，也不会影响煤化工项目的推进。”

赵宇航应声点头：“我也是这么算的，这笔投资稳赚不赔。等合同签完，后续的项目推进，我会全程盯着，不会让你分心。”

陈砚洲微微颔首，话锋一转，道出了此次赴京的另一个重要目的：“还有一件事，你帮我留意一下，找一家资质齐全、经营不善的房地产公司。优先选有过住宅+商业开发经验的，哪怕规模小，后续我们接手后能少走弯路，最好是有开发资质、手续完备，只是因为资金问题难以为继的。我们收购下来，重新招人、整顿，再派几个靠谱的人过来学习房地产开发流程，为后续在北京乃至全国布局房地产打好基础，不能只盯着这一个地块。”

赵宇航眼睛一亮，立刻明白了他的用意，语气坚定地说道：“明白，我这就着手打听。资质齐全的闲置房企，北京这边不少，我会优先筛选手续无纠纷、开发资质齐全的，尽快给你反馈，争取早日完成收购，帮你把房地产的摊子搭起来。”